Le terrain se situe sur la commune de Lagarde 31290 « Lotissement Les Jardins de Rouca » lot n°2.

Parcelle n°450,474 d’une superficie de 1000m².

Le terrain est en légère pente nord, nord-est. La maison est sur deux niveaux :

• un niveau bas constitué de garages et de caves et un niveau haut d’habitation.
• la villa est implantée par rapport à la pente (enterrée pour le niveau bas) afin de coller au maximum à la topographie du site.

La toiture présente une pente de 33% et la couverture sera en tuiles canal ou romanes rouge « vieillie » avec des gouttières en alu blanches. Les menuiseries sont en P.V.C blanc avec des volets roulants blancs.

Les murs sont en maçonnerie enduite écrasée ocre clair avec un encadrement de fenêtre blanc.

La maison est implantée de façon à respecter les règles d’urbanisme ( respect des limites séparatives, hauteur de construction...).

En ce qui concerne la clôture, elle sera constituée :

• en façade entrée, d’un muret enduit (de couleur identique aux teintes de l’habitation) d’une hauteur de 0.60 m surmonté d’un grillage, la hauteur totale ne dépassant pas 1.50 m.

• sur limites séparatives et fond de parcelle, d’un grillage de hauteur maximale d’1.50 m. Cette clôture sera doublée dans un deuxième temps par une haie de laurines ( ou similaires).

Un portail en retrait de 5 m permettra l’accès à la parcelle. Après cet accès et jusqu’aux deux garages, une allée en concassé est prévue. Par ailleurs, un parking du midi de 20 m² sera aménagé devant le portail côté rue.

Le terrain sera engazonné, agrémenté d’arbustes, massifs ou arbres de haute tige.